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소유권이전 등기 셀프로 하는법 알려드릴게요~! 안녕하세요 오늘은 소유권이전 등기를 셀프로 법무사에게 위임하지않고 진행하는법을 알려드리겠습니다. 소유권 이전등기의 경우 법무사에게 위임할 경우 매매 가격의 0.1% 정도를 수임료로 지불해야 하는데요. 서울에서 평균 가격의 아파트 구매 시 이 비용만 120만원가량이 들게 됩니다. 그래서 본인이 직접 등기 신청을 하는 이른바 '셀프 등기'가 늘어나고 있다고 합니다.  * 필요서류 *  1) 부동산매매계약서(원본1부, 사본1부)분양받은 경우는 '분양계약서 원본 및 선택품목계약서 원본'2) 신분증3) 인감도장4) 주민등록등본5) 주민등록초본 (매도인, 매수인 각각) / 주소변동내역 포함6) 소유권이전등기 신청서 (등기소 사이트내 폼 다운로드 및 출력 가능)7) 위임장 (등기의무자)*매수자(등기권리자), 매도인(..
2024 저신용 소상공인대출 요약 정리 안녕하세요 오늘은 2024년 소상공인정책자금인 저신용 소상공인대출에 대해 알려드리겠습니다.  □ 지원목적 : 민간금융기관을 통한 자금조달에 어려움을 겪는 저신용 소상공인의 경영안정을 위한 자금 지원지원대상 : 다음 사항을 모두 만족하는 소상공인 소상공인*으로 다음 사항(가∼다)을 모두 만족해야 함소상공인기본법 제2조에 따른 소상공인  가. 상시근로자수 - 주된사업*에 종사하는 상시근로자 수가 “업종별 상시 근로자 수기준”에 해당할 것※ 업종별 상시근로자수 기준- 제조업, 건설업, 운송업, 광업은 10인 미만- 이외 업종은 5인 미만※ 상시근로자 (법적)기준 (『소상공인기본법 시행령』 제3조제3항)- ‘근로기준법’ 제2조제1항제1호에 따른 근로자 중 다음 각 호에 해당하는사람은 제외한 사람1. 임원* 및..
원하는 건물 등기부등본 열람하기! 안녕하세요.오늘은 등기부등본을 열람하는 법에 대해 알려드리겠습니다. 등기부 등론이란? ​  권리를 확인 후 안전하다고 판단할 경우 날짜를 정해서 매도인과 매수인 혹은 임대인과 임차인 간 임대차 계약서를 작성하게 됩니다.계약서를 작성하기 전에 다시 한번 출력해서 권리에 변동 사항이 없는지를 확인 후 계약서를 작성하고, 계약금을 지급하셔야 됩니다.이후 만일 중도금이 있다면 중도금을 매도인이나 임대인에게 보내기 전에 다시 한번 출력해서 확인 후 중도금을 지급하셔야 됩니다.잔금 때도 역시 잔금을 지급하기 전에 다시 한번 출력해서 이상이 없는지를 확인 후 잔금을 지급하셔야 됩니다.​최근 전세사기가 기승을 부리고 있는 상황이기 때문에 더욱 꼼꼼하게 확인해야 하는 서류입니다.  우선 온라인 발급은 인터넷 등기소로 발..
국세, 지방세 완납 증명서 발급 법 간단 정리 안녕하세요오늘은 국세, 지방세 완납 증명서 발급 법을 알려드리겠습니다.국세, 지방세 완납 증명서는 세금을 모두 납부했다는 공식 문서입니다. 국세, 지방세 완납 증명서 발급을 왜 해야 하나요? 1. 부동산 거래 부동산 매매, 증여, 상속 등 절차를 진행할 때, 해당 부동산에 대한 세금을 납부했는지 필요합니다. 2. 금융거래 대출 신청이나 신용평가 시, 금융기관에서 세금 납부 여부를 확인하기 위해 요구할 수 있습니다.  3. 사업자등록 사업을 시작하기 위해 사업자등록을 해야 하는데, 이때 요구할 수 있습니다.  4. 입찰 참여 공공기관이나 대기업의 입찰에 참여할 때, 입찰 참가 자격을 검증하기 위해 필요합니다. 5. 면허 및 자격증 신청 일부 면허나 자격증을 신청할 때 요구할 수 있습니다. 예를 들어 음식점..
2024 소상공인정책자금 대환대출 쉽게 알아보자 안녕하세요 오늘은 소상공인정책자금 대환대출에 대해 자세히 알려드리겠습니다.전게시물엔 소상공인정책자금을 대략적으로 올려놓았습니다.전체적인 내용이 궁금하시다면 전게시글로 가셔서 읽어보시길 바라겠습니다.  현재 대환대출 신청기간으로  2024.02.26 (월) ~ 12.20 (금) 까지 신청하실수 있습니다 * 예산소진시 조기마감하니 빨리 신청하셔야합니다.  대환대출 지원대상 고금리 대출 취급 은행,비은행권 구분기관명은행권하나, 신한, 국민, 우리, SC제일, 한국씨티, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주, 농협, 수협, 기업, 산업, 수출입, 케이, 카카오, 토스비은행권저축은행, 여신금융전문회사, 상호금융(신협, 지역농협, 지역수협, 산림조합, 새마을금고), 보험사 대부건이나 개인채권은 대환이 안된다고 ..
개인사업자 현금영수증 발급방법 (PC, 모바일) 안녕하세요 오늘은 현금영수증 발행방법에 대해 알려드리겠습니다. 쉽고 누구나 하실 수 있는 난이도니 천천히 따라오시면 됩니다. 현금영수증이란? 사업자가 현금결제 대하여 발행해 주는 영수증으로, 현금영수증 발급 장치에 의해발급하는 영수증을 의미합니다.  현금영수증의 종류에는 흔하게 현금 영수 종이라고 불리는 개인에 대한 소득공제(근로자, 소비자) 현금영수증이 있으며, 사업자의 경우에도 세액공제가 가능한 지출증빙용 현금영수증이 있습니다. 현금영수증의 경우에는 발급하는 자는 건당 10만 원 이상(부가가치세 포함) 거래 시 현금영수증 의무발행 업종은 소비자가 요청하지 않는 경우에도 현금영수증이 의무발급으로 되어 있으며, 2022년 1월 1일 부터는 현금영수증 의무 발행 업종들 이 추가되기도 하였는데요. 이러한 의..
소상공인정책자금 종류 및 방법 알려드립니다! 안녕하세요! 오늘은 소상공인정책자금 대출에 대해 알려드리겠습니다.  우선 자격요건부터 알아보겠습니다. 첫번째. 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률ㅇㅔ 의거하는 상시근로자 5인미만 업체두번째. 제조업, 건설업, 광업, 운수업 상시근로자 10인미만 업체세번째. 유흥업, 전문업 , 금융업 , 보험업, 부동산업은 제외소상공인정책자금 종류 출처 입력소상공인정책자금 대출은 크게 3가지로 구분되어있습니다. 세부적으로는 12가지 정책자금이 있고 , 각 자금별 접수 순서대로 처리하며한도 소진시에는 마감이 됩니다.매월 안내공고가 나오니 필히 확인하셔서 신청하시길 바랍니다. 스마트자금 , 신사업창업사관학교연계자금은 23년도에 있었고, 24년 현재는 없지만 또다시 나올 확률이 높아 넣어놨습니다.  더욱 자세하게 보고싶으시다면..
부가가치세 과세표준증명원 발급방법 안녕하세요, 부가가치세 과세표준증명원 발급법에 대해알려드리겠습니다.    부가가치세 과세표준증명원 이란?→사업자가 특정기간에 신고한 부가가치세 매출표준 및 납부세액을 증빙하는 서류  총 5가지 방법이 있고 그중 제일 쉽고 빠른 홈택스 방법을 알려드리겠습니다. 홈택스 부가가치세 과세표준증명원 발급방법  ① 국세청 홈택스 사이트에서 사업자로 로그인 후 ‘민원증명->즉시발급 국세증명->부가가치세 과세표준증명’ 경로로 이동합니다.  ② 기본 인적 사항, 신청내용, 수령 방법을 입력 및 지정 후 ‘신청하기’를 클릭하시면 됩니다.  ③ 신청 후 인터넷 접수목록조회 화면으로 넘어가는데 수령 방법에서 ‘출력’ 버튼을 클릭하시면 직접 출력하실 수 있습니다. 프린터 출력이 어려우신 분들은 인터넷 열람(화면조회) 또는 인터..
2024 부가세 신고 기간과 방법 알아보기 1.부가세 뜻과 종류 ● 모든 재화나 서비스로부터 생기는 이윤에 붙는세금 ●일반과세자는 10% 세율●일반 무신고 시 가산세 20% 적용  우선 부가세 신고전 일반과세자와 간이과세자의 차이를 간단히 알아봐야 합니다 2.부가세 신고 기간과 신고일  일반과세자 신고 납부기간일반 과세자는 1기와 2기로 두번 나누어 신고하게 됩니다. 1기는 상반기 1.1일 부터 6.30일에 발생한 부가세를 7.1일 부터 7.25일까지 납부해야합니다. 2기는 하반기 7.1일부터 12.31에 발생한 부가세를 1.1일부터 1.25일까지 납부해야합니다.  간이과세자 신고 납부기간간이과세자는 2023년 한 해 동안 발생간 부가세를 1.1일 부터 1.25일까지 신고해야합니다. 신고를 안하게 되면 어떻게 되나요?출처 입력만약 이 기간까지 신..
홈택스 사업자 계좌,신용카드 등록하기 ( 등록만으로 절세 받기 ) ​안녕하세요.이번 포스팅은 홈택스로 사업자용 계좌 , 신용카드를 등록하는법에 대해알려드리겠습니다!​왜 등록 해야해나요?사업적으로 사용한 카드 결제 내역은 매입세액 공제 및 경비 반영의 자료로 활용할 수 있어서 절세에 도움이 돼요.​만약 개인용으로 개인사용과 사업사용을 동시에한다면 사업의 매출과 매입을 구분하기 어려워서 절세를 받기 어려워집니다.​종합소득세 ,부가세 신고를 위해 매출 매입이 구분되는 용도로 사업자카드를 따로 발급하여사용하시고 그 카드를 홈택스로 등록하셔야 나중에 편리하실겁니다.​ 사업용 신용카드 등록 시 알아두면 좋은 점!​홈택스에 카드를 한 번만 등록하면 개인사업자 사업용 카드 사용 내역을 매월 조회하실 수 있어요.사용 내역 조회는 카드를 등록한 후 다음 달 15일 경부터 가능하고, 등록..