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부동산 양도소득세 자동계산기(아파트 양도소득세 모의계산) 안녕하세요 ^^  JH 입니다 ~  요즘 최근 거래량이 증가하면서 집을 매수 매도 하시는 분들이 많은데요 오늘은 부동산 양도소득세 자동 계산기 싸이트를 통해서 아파트 양도소득세 계산하는 방법에 대해 알아 볼까 합니다 ~  1. 양도소득세란토지 , 주택 등을 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대해 부과 하는 조세 입니다.매도 금액에서 취득할 때의 가격과 필요 경비 , 공제 금액을 제외한 나머지데 대해서 부과됩니다.예를 들면 아파트 3억에사서 5억에 팔았고 필요 경비가  3천만 원이 들었다면 ,1억 7천만 원의 차익에서 공제금액을 제외하고 양도소득세를 일정 비율로 부과합니다. 소득이 없다면 낼 세금도 없습니다. 2. 양도소득세 계산기 항목  양도소득세 계산기 - 부동산계산기.com (xn--989a00af8jn..
부동산 양도소득세 신고방법 안녕하세요 JH 입니다.  오늘은 부동산 매도 후에 양도소득세 신고하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 신고 시 부대비용이 자동으로 업로드 되지 않기 때문에추가적으로 기입해 줘야 양도소득세를 절감할수 있는데요 ,비과세의 경우나 양도차손인 경우 신고하지 않아도 상관은 없으나 ,되도록이면 신고 하는게 좋겠죠?! ^^* 1. 부동산 양도소득세 신고란? 개인토지 , 건물 등 부동산이나 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 수익에 대하여부과하는 세금을 말합니다. -비조정지역 1채 보유의 경우 2년 보유만 해도 비과세 --보정 지역 1채 보유의 경우 2년 거주시 비과세--조정 지역 다주택자 중과세율 적용 , 장기 특별공제 불가--비조정지역 다주책자 중과세율 없음 장기 특별 공..
8월 주민세 납부기간 및 할인받는 방법 안녕하세요 JH 입니다. 8월은 주민세 납부의달!!주민세는 지방자치단체가 지역 주민의 복지와 발전을 위해서 부과하는 세금이라고 할수있는데요 이번 포스팅에서는 주민세의 종류와 납부기간 , 그리고 할인 팁 까지 자세히 알아보겠습니다.  주민세의 종류와 부과 기준     주민세는 지방자치단체가 주민에게 부과하는 지방세의 한 종류입니다.    크게 개인분, 사업소분, 종업원분으로 나누는데요  1) 개인분  : 주소를 둔 개인(세대주)에게 균등하게 부과되는 주민세 입니다. 2) 사업소분 : 사업소를 둔 법인이나 일정 규모 이상의 개인사업자에게 부과되는 주민세입니다. * 여기서 사업소란 인적 및 물적 설비를 갖추고 계속하여 사업 또는 사무가 이루어지는 장소를말함     부과기준 : 사업소의 연면적을 과세표준으로 하..
소상공인 정책자금 상환기간 최대 5년 연장 신청 안녕하세요 JH 입니다. 중소벤처기업부는 지난 7월달 발표했던 소상공인 종합 대책 "소상공인 정책자금 상환연장 제도" 개편을 완료했고 , 8월16일부터 신청 접수 한다고 발표 하였습니다. 오늘은 대상과 신청방법을 자세히 확인해 보겠습니다 ^^   연체 중인 경우에는 해소 후 신청이 가능하고, 이자만 납부 중인 경우라면 원금 상환 도래하여 1회차 원리금 납부 후 신청이 가능합니다. 또한 기존 집중관리기업으로 이미 지원을 받은 경우에도 총 연장기간이 5년 넘지 않은 범위에서 추가로 신청이 가능합니다. 다만, 휴·폐업 및 새출발기금 채무조정과 같이 다른 공적 조정을 신청하였거나 이용 중인 경우에는 신청이 제한됩니다. 신청이 접수되면 지원이 꼭 필요한 소상공인을 선별하기 위해 경영 애로와 상환 가능성 심사가 진..
법인세 중간예납 신고 or 납부 안녕하세요 JH 입니다 ^^ 오늘은 법인세 중간예납에 대해서 알아보는 시간을 가져볼까합니다. 2024년 중갑예납의 경우는 8월 81일 휴일이어서 9월 2일로 변경 되었습니다.  법인세 중간예납 이란 ? 기업의 조세부담을 분산하고 균형적인 재정수입 확보를 위하여 법인세의 일부를 미니 납부하도록 하는 제도 입니다. 중간예납 기간? 사업연도 개시일로부터 6개월간 중간예납기간으로 정하여 해당 기간이 지난 2개월 이내에 신고 및 납부를 하시면 됩니다.대부분의 법인 (12월 말 결산)의 경우는 1월1일 부터 6월30일 까지의 기간을 중간예납 대상으로 올해 변경된 날짜 9월2일까지 법인세 중간예납세액을 신고 및 납부해야 합니다  *2024년 8월 31일 휴일  - 올해는 9월 2일 까지 연장*   중간예납 방식 ?-..
민원서류 인터넷 신청 및 납부 조회 방법 알아보기 안녕하세요 JH 입니다. 항상 사업을 하시다 보면 각종 서류를 많이 제출하거나 필요한 서류를 어디에서 어떻게 찾아야 하는지 , 매번 혼동이 되실텐데요 자주 찾는 사업관련 민원 서류를 모아서 정리 해보는 시간을 가져 볼까 합니다 ^^  1. 사업자등록증 신고 ,변경, 재발급 - 홈텍스 > 신청/세출 ? 사업자등록신청 /정정등 -주소 : https://www.hometax.go.kr 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 주) 법인 주소변경의 경우 등기를 먼저 진행하시고 신청하셔야 합니다. 온라인 신청이 가능하시고  , 임대차 계약서가 있어야 편리합니다 ~  ----------------------- 2. 지방세 완납증명서  - 정부24 홈페이지에서 쉽게 인터넷으로 발급 가능 합니다.  - 주소 : ..
사업자번호 읽는방법 ! - 알아두면 재밋는 꿀Tip 안녕하세요 JH 입니다. ^^오락가락한 장마 날씨 8월도 기분좋게 시작하고 계신가요? 변덕스러운 날씨 , 습한 기온으로 불쾌지수 팍팍 올라 가지만 궃을 날씨 속에서도 꿋꿋이 열일 하시는 사업자분들에게 알아두면 좋은 재밋는 꿀팁 하나 말씀 드려 봅니다  물론 사업자 번호 읽는 방법에 대해 이미 알고 계신 분들도 계시겠지만 모르셨다면 신기방기한 정보!! 그럼 지금부터 알아보겠습니다.^^   사업자번호란?사업자번호는 일반적으로 10자리 숫자로 구성되어 있으며, 한국에서 사업자등록을 한 기업이나 개인 사업자에게 부여되는 고유한 번호입니다. [사업자번호 형식]000 - 00 -00000  사업자를 최초로 등록한 위치를 ' 사업자번호 앞 3자리'로 확인 할 수 있습니다. ​사업자를 등록 할 때 해당 사업체가 소속되..
소상공인 정책자금, 중저신용자금 31일 접수 시작... 안녕하세요​오늘은 소상공인 정책자금, 중저신용 자금 내용에 대해서 말씀 드리고자 합니다​항상 선착순에 밀려서 또는 지원대상 요건에 충족을 못시켜서​사업계획서 및 교육 이수 과정에 대한 복잡한 절차들로 인해 다른 대표님들은 받고 계실때 못받고 계신 대표님들이 많으십니다​하지만 이번 24년 하반기에 갑작스레 2,000억원 이라는 규모로 소상공인 중저신용자금의 예산이 생겨 진행되는만큼 마지막 기회이니​놓치지 말아야 하는 자금 중에 하나인데요 중저신용 자금은 개인 신용점수가 낮아서 자금 조달에 어려움을 겪고 계셨던 대표님들을에게​정말 유용하게 활용될 수 있는 자금 상품중 하나입니다 그러보니 많은 대표님들의 신청이 쏟아지는 이유 중 하나이기도 합니다​D-day 2 일 남았습니다 마지막 기회이니 이번 소상공인 정책..
국민·제일·신한銀 "위메프·티몬 피해 소상공인 금융지원" KB국민은행과 SC제일은행, 신한은행이 '티메프 사태'로 정산 지연 등의 피해를 본 소상공인들을 위해 금융지원에 나섭니다.KB국민은행은 선정산 대출을 받은 소상공인들을 대상으로 대출금 기한 연장, 원리금 상환 유예, 이자율 인하 등을 지원한다고 오늘(26일) 밝혔습니다. 선정산 대출은 전자상거래 플랫폼에 입점한 판매자가 이용하는 대출입니다. 판매자는 은행에서 선정산 대출로 물품 판매대금을 먼저 받습니다. 은행은 추후 정산일이 되면 이커머스로부터 정산금을 대신 받습니다.국민은행 관계자는 "오늘부터 선정산 대출의 만기가 도래하는 고객들의 피해를 최소화 하기 위해 지원에 나섰다"며 "소상공인의 경제적 고통을 분담하고 사회적 책임을 다하겠다"고 밝혔습니다. SC제일은행도 금융지원을 검토 중입니다.제일은행 관계자..
중‧저신용 소상공인에 정책자금 최대 3000만원 추가 지원... ** 31일부터 신청 가능 ** 정부가 저신용 소상공인에게만 지원하던 정책자금을 중신용자까지 그 대상을 확대해 인당 최대 3000만원까지 지원하기로 했다. 자금 신청을 원하는 소상공인들은 오는 31일부터 신청할 수 있다.​중소벤처기업부는 민간 금융기관 이용이 어려운 중‧저신용 소상공인의 자금조달 애로 해소를 위해 중‧저신용 소상공인을 대상으로하는 정책자금을 추가 공급한다고 24일 밝혔다. 총 2000억원 규모다. 지원대상은 대표자 개인신용평점 NCB 744점 이하 저신용자에서 NCB 839점 이하 중‧저신용자로 확대된다. 이번 자금은 소상공인시장진흥공단 직접대출 방식으로 진행되며, 정책자금 기준금리에 1.6%p를 가산한 변동금리(3분기 5.11%)로 5년간(2년 거치, 3년 분할상환) 지원하고, 대출 1..

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